5年前に購入したマンションですが、会社の部署の転勤があり今まで通勤時間が30分だったのか1時間30分になってしまいました。

半年ほど頑張って通勤したんですが、通勤で往復2時間の時間ロスはどうにも我慢できません。

家族と相談して引越しを考えたんですが、まだマンションのローンも残っているし迷うところでした。

しかしネットで見つけたイエウールというサイトで今住んでいるマンションで一括査定してもらったところ、オリンピック前という事もあり思った以上に高く買ってくれる不動産業者がありました。


>>>イエウール

転勤になった会社の近くのマンションを購入

私は、一番高く買い取ってもらえる業者にマンションを売却して転勤になった会社の近くのマンションを購入しました。

幸い転勤先が都内から埼玉県だったので、埼玉県のマンションも都内よりかなり安く購入することができました。

しかも都内のマンションよりも広いところです。

私は、もの凄くいい時期にマンションを売却できたのかもしれません。

東京オリンピックまでは、ある程度不動産の価値も上がるので、売るならいまですね。

不動産業者の友人に相談した所、ベストはいま売って3年ぐらい賃貸でくらして、オリンピック後に不動産が暴落するからその時に買うのがベストとの事でした。

しかし、僕は先の事はわからないし、買い替えてローンの金利も少し下がったので、逆にラッキーだったのかも?

と考えてます。


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ローンの金利が安い

いまローンの金利が安いので、買い替えには本当におすすめな時かもしれません。

安い銀行の住宅ローンなら0.5%前後です。

5年前は確か1%前後だったので、約半分です。

これはかなり安いですよね。

私の場合は都内から埼玉だったので、マンション価格も下がり良かったんですが、都内の方が、マンション価格の上昇が大きいので売るのにはいい時期です。

その後に購入するところも中古でリノベーションとかをすればかなり安く収まるのかもしれませんね。

新築のマンションは綺麗で魅力的ですが、少し妥協するだけでもいい物件がみかります。

マンションを売ろうと考えているのであれば、まずはイエウールで一括査定して今住んでいるマンションの価格を把握した方がいいでしょう。

絶対にやってはダメなのは、近所の不動産1件だけの査定です。

買いたたかれてしまう場合もあるからです。

相場よりも安く見積もり査定を出す

不動産業者の友人に聞いたところやはり相場より少しでも安く購入したいので、買い替えや引越し理由を聞いて、これならという理由の場合は買いたたくそうです。

相場よりも安く見積もり査定を出すそうです。

不動産業者も商売なので、急いで売りたいなどと聞くと買いたたかれる可能性があるので、マンションの売却や買い替えなどはゆとりを持った方がいいでしょう。

絶対に複数の業者に査定してもらった方がいいでしょう。

私は、今は通勤時間が20分になりかなり快適に仕事や今まであまりできなかった家事の手伝いや子供と遊ぶ時間が出来ました。


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